[มือสอง] รับออกแบบบ้าน งานออกแบบโครงสร้าง บ้านสร้างใหม่ บ้านต่อเติม ตรวจสอบงาน ควบคุมงาน เปรียบเทียบราคา โดยวิศวกรผู้ชำนาญการ

ท่านเคยมีปัญหาเหล่านี้บ้างหรือไม่**************
1.คิดจะสร้างบ้านจะต้องเริ่มจากอะไร ตรงไหน จะไปปรึกษาบริษัทรับสร้างบ้านราคาจะแพงรึป่าว จะถูกใจเรามั้ย
2.จ้างบริษัทเขียนแบบจะแพงมั้ย ราคาคิดยังไง
3.ราคาที่ผู้รับเหมาเสนอมา รู้ไดยังไงว่าถูกหรือแพง วัสดุเสนอเกรดไหน รายละเอียดของสัญญาก่อสร้างครบถ้วนหรือไม่
4.ระหว่างงานก่อสร้างจะรู้ได้ยังไงว่าผู้รับหมาทำตามแบบ ตามมาตรฐานงานก่อสร้าง ปัญหาด้านโครงสร้างระหว่างการก่อสร้างแก้ยังไง(เช่น เสาเข็มหนีศูนย์ซึ่งสำคัญมากในการก่อสร้าง เป็นต้น) การเบิกจ่ายเงินถูกต้องหรือไม่ เบิกเกินผลงานที่ทำหรือไม่
5.ถ้าจะต่อเติมบ้านจะเริ่มจากตรงไหน ต้องมีแบบหรือไม่ จะต้องวางโครงสร้างยังไง ใช้เสาเข็มหรือไม่ ยาวเท่าไหร่ ต้องขออนุญาตก่อสร้างหรือไม่ ทำไมผู้รับเหมาเสนอราคามารู้สึกว่าแพงจังเลย ราคาสมเหตุสมผลหรือไม่ ทำไม.... ทำไม... และ ทำไม....
6. .......
7. ......
8. ......
v
v
v
100....

แค่ผมยกตัวอย่างมาให้ดู เราก็จะรู้สึกทันทีว่าปัญหาบางสิ่งบางอย่าง เราจะหาคำตอบได้ยังไง จากไหน รู้ได้ยังไงว่าถูกต้อง
คำตอบอยู่ที่นี่ครับ เพียงแค่ท่านบอกผมว่าอยากจะได้อะไร เดี๋ยวผมจะจัดการให้ ก็จะมีคำถามต่อว่า และที่ผมบอกว่าจะจัดการให้คิดราคาค่าบริการอย่างไร ปกติครับการบริการทางวิชาชีพทุกแขนงต้องมีค่าบริการทั้งนั้น ผมทำงานด้านนี้มา 10 ปี น่าจะพอช่วยงานท่านได้ครับ

ค่าบริการ
1. ค่าบริการออกแบบบ้านปกติแล้วจะต้องตามตกลงกันตามความยากง่ายของแบบ คร่าวๆจะอยู่ที่ตารางเมตรละ 200-800 บาท
2. ถ้าท่านมีสถาปนิกออกแบบแล้วยังขาดวิศวกรออกแบบโครงสร้าง ชั้นละ 10,000 บาทหรือขึ้นอยู่กับความยากง่ายของแบบ
3. ออกแบบงานต่อเติมเริ่มต้นที่ 8,000 บาทถึง 25,000 บาท
4. ค่าจัดทำราคากลาง BOQ ตร.ม.ละ 50 บาท งานต่อเติมเริ่มต้นที่ 5,000 บาท
5. ค่าตรวจสอบรายการประเมิณราคาผู้รับเหมา เปรียบเทียบราคา งานบ้าน 10,000 บาท งานต่อเติมเริ่มต้น 3,000 บาท
6. ค่าบริการตรวจสอบการก่อสร้างโดยวิศวกร เดือนละ 15,000 บาทต่อโครงการ(2-4วันต่อสัปดาห์)
7. ค่าบริการตรวจสอบการก่อสร้างโดยวิศวกร รายครั้ง ครั้งละ 2,000 บาท

นอกเหนือจากรายละเอียดดังกล่าวขึ้นอยู่กับการตกลงครับ
โทรหาผมเลยครับ ชานนท์ กองฉันทะ 084-160-6096 , 087-815-3545 email charnon.k@hotmail.com